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首先，入住难。保障房申请流程要经过领表填表、申请盖章、住保部门审批、抓阄xuan房、等待通知才能成功入住，流程耗时、繁琐。另一方面，承租户提交的资料缺乏准确性、实时性，住保部门jing准甄别难度高，影响公租房资源的jing准匹配程度。
其次，收费难。随着保障性住房的发展，承租户更加多元，但入住人员普遍属于中等偏下收入群体，存在部分租户欠缴房屋租金、水电费等的现象，物业部门也无法及时通知欠费租户缴费，缺乏有效的收费手段和规避方案。
另外，监管、实施难。承租户若违反各省、市制定的《公共租赁住房管理办法》，例如严重拖欠租金，将房屋私下出租、转租，在经济条件改善后仍违规占用公租房，物业部门要求承租户腾退房屋，会面临很大的执行难度，也影响了广大困难群体的利益。
（二）应运而生
为配合住保部门管理人员做好保障房运营管理工作，中科易安历经不断探索，推出功能强大、智能便捷的「住房保障管理系统」。
系统贯彻、落实国家住房保障相关政策，按照政府主导、部门联动、机构运作管理原则，建立房屋管理、zhi安管理、社区管理、物业服务、自我服务“五位一体"的综合管理服务模式，促进公租房规范管理，不断提升管理水平。
系统覆盖住房保障家庭的申请受理、审核、公示、分配、退出、监督等全流程管理，通过与民政、gong安、工商、税务、人社、公积金等部门的联网互通，对保障家庭的成员、收入、财产、房产等信息实行动态管理，做到应保尽保。
保障房管理系统与联网智能门锁、人脸识别智能门禁、智能闸机等物联网硬件设备有机结合，构筑智慧保障房安防体系整体解决方案，改善居住质量，提升出行体验，使公租房进入可持续发展、可循环利用的轨道。
住房保障管理系统
http://www.zkya.cn/SonList-602670.html
https://www.afzhan.com/st206981/product_12250155.html